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    樓市行情遇冷,國內房價真的要下跌了嗎?

    發布時間:2012-09-19T17:58:29 來源:霸州房產信息網 點擊:

      樓市行情遇冷,國內房價真的要下跌了嗎?就拿北京來分析,今年1~3月份,北京市商品房新增供應同比去年下降43%;商品房成交同比下降35%;成交面積同比下降28%;成交均價同比下降6%;成交金額同比下降32%;商品房存量同比上漲6%等等。

      通過這些數據說明,北京的房價也在走跌,同時去年一季度大幅降溫,尤其是商品房庫存在增加,其余數據大幅下跌。

      疫情直接沖擊樓市行情

      2020年截止當前全球最大的事件是疫情,疫情已經讓世界各國造成重大的弱勢,直接造成很多經濟受到重大影響,經濟損失巨大。

    樓市新聞最新消息

      其中就拿樓市來分析,國內樓市本身就是已經處于高位,已經遇冷了。今年疫情影響就是等于給樓市雪上加霜,催化樓市繼續降溫的速度。

      國內的房價已經超高了,樓市存在泡沫;再度加上今年受到疫情沖擊,目前樓市價格下跌屬于正常,并不覺得有什么大驚小怪的,樓市下跌是必然的趨勢,當然下跌的空間非常有限。

      一線城市房價全線下跌

      上海下跌5.85%,北京下跌2.85%,廣州下跌3.63%。深圳下跌1.21%;3月份同比2月份北上廣深的房價都下跌,足以說明樓市遇冷了,一線城市都扛不住了。

      疫情對樓市沖擊主要體現在這幾點:

      1、房地產銷售活動取消,不能開銷賣房活動,宣傳房子已經被壓制,直接會讓開發商售房帶來一定的阻力。

      2、開發商施工單位全面停工,由于疫情影響,不給開工,從而會改變房子的供需關系。

      3、現在各大開發商面臨資金回籠問題,開發商已經把資金都壓在房子建設了,疫情沖擊讓開發商回籠資金困難。

      這三大因素就是疫情對于樓市最大的沖擊,疫情會讓很多開發商面臨各種困難。近一年時間已經有超500家地產企業出現破產倒閉,說明地產真冷了。

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    (在線編輯:咻房網小編)
    本文標題:樓市行情遇冷,國內房價真的要下跌了嗎?
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